【三立 好宅敲新聞】租屋族苦哈哈! 11月房租漲勢創28年半新高

在營建成本、水電、生活消費什麼都漲的時代下，租屋族想租個房壓力真的好大！根據主計總處最新統計，全台租房漲勢創下28年來新高。

今日受三立新聞採訪，針對近期房租年增率分享我的觀點︰房租上漲不可避免的原因，包含通膨造成修繕成本、物價的提升，且電價連年攀升，合約新制導致房東無法自行訂定水電費收費方式，也可能導致房東把水電漲幅轉嫁到房客身上。此外，人口密集的熱門區域，如雙北地區像三重、永和、蘆洲這幾個地方，需求多、周轉率快，導致租金成本會比較高，租金也因而持續上漲。

物價上漲，使房東房客雙方承受的壓力變重，租金提高無法避免！政府為維繫居住正義及品質，及減輕租屋族的負擔，自111年7月推出「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，提供50萬戶租金補貼，並於113年12月17日宣布，該政策延長至115年，並將規模擴大至涵蓋75萬戶。此政策福祉持續推動租金上的補貼，使房客能減輕負擔；同時也提供房東稅賦及修繕補助，期盼實質緩解民眾生活壓力。

📣📣  星鴻小提醒 
政府的租金美意可以做更多的應用，除了租金補貼外，也可參考社會住宅包租代管計畫，無論是針對房東或房客，都有實質的優惠，房東也可以享有優惠政策、服務及稅務減免。
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