十一月 12, 2024 | 房客必讀
沒有弱勢證明，也可以有租屋補貼資格？
租屋補助資格？所得限制多少？
租金補貼的申請資格大致可分為三種條件：「身份」、「是否持有住宅」和「所得情況」。由於租金補貼是以「戶」為單位申請，除了身份條件是以申請人個人，其餘兩項均是以戶籍內整個家庭來計算，包含本人、配偶、子女等。
📍 身份︰具中華民國國籍，已成年；或未成年已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
📍 持有住宅與否︰自己、配偶或同戶籍內的直屬親人都不擁有住宅。
📍 所得情況︰各縣市租金、物價不同有不同收入門檻，因此家庭平均每人動產（存款、股票等）和整體不動產（土地、非住宅房屋等）不得超過下表限額，才可申請。
| 租賃住宅所在地 | 家庭成員每人每月平均所得應低於下列金額 |
| 臺北市 | 57,039 元 |
| 新北市 | 48,000 元 |
| 桃園市 | 47,931 元 |
| 臺中市 | 46,416 元 |
| 臺南市 | 42,690 元 |
| 高雄市 | 43,257 元 |
| 金門縣、連江縣 | 39,309 元 |
| 其他縣市 | 42,690 元 |
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租屋補助可以領多少？金額級距？
租屋補助的額度會因為「身份別」及「租賃地點不同」而有所差異，且每年的補貼額度也不太相同。根據2022年行政院院會通過的「300億元中央擴大租金補貼專案」，對於剛入社會的單身青年、新婚夫妻、育兒家庭及社會或經濟弱勢家戶的租屋補貼金額將給予1.2倍～1.8倍的加碼。符合資格請申請成功後，租金補貼會「每月」將補助的金額轉入戶頭。
| 第一級 | 一、家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者 二、家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者 |
| 第二級 | 非屬第一級及第三級條件者 |
| 第三級 | 家庭成員一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者 |
| 直轄市、縣（市） | 第一級 租屋補助金額 | 第二級 租屋補助金額 | 第三級 租屋補助金額 | |
| 臺北市 | 8,000元 | 5,000元 | 3,000元 | |
| 新北市 | 三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 新竹縣、新竹市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 | |
| 桃園市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 | |
| 臺中市 | 中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 臺南市 | 中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 高雄市 | 小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 | |
2024 租屋補助擴大加碼
行政院擴大租金補貼的金額，從經費57億元提升至300億元，也就是我們目前常聽到的「300億租金補貼」，行政院於2024年8月15日公告「300億元中央擴大租金補貼計畫」的執行情形及成效，並公布原4年方案將延長到2026年，並從2025年起擴大租金補貼戶數，由現在的50萬戶提升至75萬戶！
| 金額加碼對象 | 補貼金額上限所乘倍數(註1) | |
| 單身青年 | 未滿40歲單身成年人 | 1.2 倍 |
| 新婚家庭 | 結婚2年內 | 1.3 倍 |
| 育有未成年子女(胎兒)家庭 | 育1人：1.4 倍 育2人：1.6 倍 育3人以上：1.8 倍 ● 逾三人者：每增生育一名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍，依此類推。 | |
| 經濟或社會弱勢 | 經濟弱勢(註2) | 1.4 倍 |
| 社會弱勢(註3) | 1.2 倍 | |
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📣 表格看不懂！沒關係～大仁哥跟你說！
📍 案例1 :
小亮是大學生，從南部北上念書，因學校宿舍數量較少，所以需要在外租房。今年開學前他看到新聞報導︰學校附近的租金區域被列為全台最高的租金熱點，需要半工半讀來支付房租的他，不禁頭痛了起來…..。
租屋補助試算
假設以符合第三級身份來看，台北市租金補貼基本額度為3,000元。
符合成年單身的加碼身份，補貼金額加碼1.2倍，每月租金補貼金額可以領到3,600元。
📍 案例2 :
高先生早年因為工傷，生活上需要依靠輪椅，家裡經濟全由太太獨挑大樑，高先生主要在家照顧兩個小朋友。他們一家租屋居住，不過因身障原因，看房時常被房東拒絕，也有過租約未到期時房東就收回房屋，讓行動不便的他短期數度搬家，好在近期加入了社會住宅包租代管計畫。
租屋補助試算
社宅業者負責協調房東，租期至少可維持1-3年！
假設以符合第一級身份來看，桃園市租金補貼基本額度為5,000元。
同時符合育有未成年子女的加碼身份，擇優補貼下，租屋補助金額加碼1.6倍，每月補貼金額可以領到 8,000元。
2024 租屋補助隨到隨辦
- 具中華民國國籍，且民眾年滿18歲，在外就學、就業的年輕租屋族群，皆可提出租屋補助的申請。
- 舊戶直接延續租金補貼，不用重新申請租屋補助。
（註︰舊戶係指111年度核定戶且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者） - 租金補貼申辦將不限於 7、8月實施，改採「隨到隨辦、隨辦隨領」措施，讓民眾申辦時程更具彈性！若租屋補助遭到退件，民眾也可以立刻向承辦人員討論應如何補件。
- 未來申請租屋補助的租戶不需附房東身分證字號，不用再擔心房東不提供資料了！
租屋補助何時發放？
- 租賃契約於申請日已起租者：自申請日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。
- 租賃契約於申請日尚未起租者：自起租日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。
- 補貼期間未租賃房屋：不予核撥租金補貼。
租賃房屋期間不足月者：應按該月之日數比例計算其補貼金額。 - 如果是還在領租金補貼的補貼戶，應在前年度補貼期限屆滿後，才會核發次年度租金補貼。
⚠️帳戶存摺摘要會顯示「行政院發」的字樣，若有順利申請成功租金補貼，可留意自身存摺是否有收到這筆補助金唷！
✍️想得知租屋補助申請結果，可上「300億元中央擴大租金補貼專案」平台，點擊「租屋補助進度查詢」，依序輸入身分證字號、健保卡號及驗證碼，即可查詢結果！若結果顯示租金補貼申請未通過，也可致電官網上顯示的「承辦人員電話」做進一步的詢問。
租屋補助申請方式
🤳 線上申請︰申請期限內，申請人備妥檢附文件至「300億元中央擴大租金補貼專案」平台上提出租屋補助申請。或可以透過社會福利、民政體系及相關民間團體協助線上申請。
🤳 書面申請︰在租屋補助申請期限內，填寫租屋補助申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府受理單位，申請日的認定會以掛號上的郵戳為準。
🤳 臨櫃申請︰2024年租屋補助改為隨到隨辦，因此可到「租賃地」所在的直轄市、縣（市）政府，即可臨櫃辦理租屋補助。
租屋補助申請文件
- 申請書：線上申請租屋補助免附申請書（請點我）
- 租賃契約：需包含房東、房客、租屋處地址、租金及租期等完整資訊。
- 合法租賃地點：需證明租屋處為合法建物，可以透過證明文件或提供地址讓縣市政府查詢。
⚠️房東需繳納房屋稅，且擬承租的房屋必須有登記住宅面積的物件才可以！ - 郵局/銀行存摺封面影本：租屋補助需匯款到的帳戶
- 其他證明文件：除上述4點，其他在評點表中可加分的項目，需附上相關證明文件，如果沒有則無需。
如果想要申請租金補助，但不會申請的話？
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