一月 7, 2024 | 房客必讀

申請社會住宅租金補貼，不用遷戶籍嗎？

申請租金補貼很麻煩？! 其實社會住宅的條件每年都在放寬，只要符合資格，再也不須擔心如果房東不願意讓你遷入戶籍喔！

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大家對社會住宅的誤會！申請流程複雜麻煩？

社會住宅真的很難申請到嗎？其實社會住宅的條件每年都在放寬，原則上只要滿足以下三大條件，都具有申請資格！

具有中華民國國籍身份。
已滿20歲成年人或未成年已結婚。
家庭成員均無自有住宅、所得及財產限額。

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申請流程其實只需5個步驟就可完成！

到內政部不動產資訊平台中的「社會住宅專區」，並選擇你要申請的城市。
找到頁面上的「線上申請」
填寫所需的相關文件，寄送至受理單位。
由政府審核資格，抽籤分配。
簽約完成！入住！

過去我們對社會住宅的印象，就只有「公宅」，公宅數量有限，因此中籤率低，很多人光是因為機率太低就放棄申請的念頭，但其實現在的社會住宅，還包含了更多的「包租代管」，大大放寬了申請資格，和申請到的機率。

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修法前的困擾︰遷戶籍

還有一個讓許多人沒有申請社會住宅及租金補助的原因，就是「戶籍」的問題，過去要申請租屋補貼，是需要遷入戶籍到租屋處的，但一般房東希望繼續使用自用住宅稅率繳地價稅、土地增值稅等成本原因，所以不同意房客遷入戶籍。雖然內政部有明確公告，即使在沒有房東的同意下，房客只要拿租約，向戶政事務所申請調查居住事實，還是可以申請遷入戶籍。但被房東發現後，也免不了許多後續的糾紛。