【東森財經】租金補貼上路，房東反而漲房租？

星鴻、星華包租代管董事長，新北市租賃公會理事長王則人先生(大仁哥)近日接受東森財經台訪問，分享關於租金補貼上路兩年後，實價資料統計房租上漲之看法。

根據房產機構針對七大都會區的租賃實價資料統計，雖然政府提供租金補貼政策，但新竹縣市、桃園、新北這兩年來的房租漲了兩成，民眾不禁納悶租房金額上漲的原因究竟為何？

其實觀察房租漲價的地區，仍以交通便利、生活機能好、就業機會多的地區為主。隨著近幾年的生活成本上漲及通膨，可以觀察到這些地區好、條件好的房屋，雖然屋主漲價，但仍然供不應求。
反而台南高雄等房價較低的區域，年輕人可能直接選擇以租代買，因此這些地區，租房房價反而下降。

大仁哥透過採訪分享︰其實供需需求會造成房價一定的影響，但也不是沒有解方。
如果年輕人想要壓低房租金額，建議可以找朋友一起合租整層的物件，以此來降低租房成本，另外搭配政府的租金補貼政策，可以降低不少租房壓力。

📣📣  星鴻小提醒 
政府的租金美意可以做更多的應用，除了租金補貼外，也可參考社會住宅包租代管計畫，無論是針對房東或房客，都有實質的優惠，房東也可以享有優惠政策、服務及稅務減免。
想了解更多，歡迎隨時聯繫我們，或是發訊息給星鴻官方Line@帳號諮詢！

​​​​​

「從心出發．用心服務」星鴻租管真誠傾聽每一位房東及房客的聲音，因為我們深信好的住宅環境能帶給人們更多的幸福感，服務不是SOP，而是對您不著痕跡的貼心與用心。快加入Line@諮詢更多資訊，星鴻用心為您管好宅，找好宅！

​​