【參訪之旅】玉山銀行-賴莉敏資深協理

跟銀行打交道對許多人來說，一直是有點頭痛的事。
上周在開新的投資帳戶時，也因為從事的產業是房地產，在審核上多花了許多時間。不過如果企業想發展壯大，和銀行合作是不可避免的事。
 

最近剛好玉山銀行主管到星鴻總部拜訪，我也花了點時間跟他們詳細說明包租代管產業，以及星鴻背後的政府認證背書。

玉山主管聽完後非常訝異的跟我分享︰我本來認為房地產是需要投入大、風險也比較大的產業。但包租代管產業聽起來細水長流，非常的穩健。媒合一個客戶，少說一年、多則三年或甚至是數十年的收入，這樣的業態，也是我們銀行非常想合作的夥伴。

的確包租代管是較為新興的產業，商業模式也與我們印象中房地產的一次性買賣有所不同。我也非常開心能讓金融機構以及更多人了解我們行業的特別之處，未來想必可以有更多的合作機會。以往我也分享過，有些公司為了避免繳納稅額，在資產表上的收益數字有所控制。不過要讓企業有更好的發展、需要的時候隨時有金錢核貸投入，還是要保持正向的納稅、收益。畢竟，機會來臨時不可錯過，如何最好的評估、把握，跟大家一起共勉！