您知道購買預售屋，履保機制也需要做體檢，才有保障嗎？

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為了讓市民朋友買的更放心、住的更安心，台北市地政局不斷精進預售屋管理措施，並針對履保機制提出多項創新服務︰

 措施1：嚴查契約履保機制．確保價金不挪用
受理建案買賣契約備查時，加強檢核契約是否明確揭示履約擔保機制，並依規定提供相關證明文件，以保障價金不被違規挪用。

 措施2：懶人包知識導讀．看懂履保少踩雷
特別製作好讀好懂「預售屋履保5保庇」懶人包，透過詳細圖文解說，協助民眾在購屋前，輕鬆讀懂各種履約擔保機制及權益保障重點。
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 措施3：信託專區網站導流．履保資訊一鍵查
針對不動產開發信託、價金信託或價金返還保證之建案，「臺北地政找房+」提供承作銀行信託專區之網站導流服務，方便購屋者一鍵查詢，掌握各建案履約擔保機制資訊。

 措施4：完整資訊專區匯集．施工進度即掌握
本局「預售屋-履約擔保資訊專區」，匯集已備查預售建案契約、履保機制、銀行信託專區資訊、懶人包說明外，另提供本市「建管業務E辦網–施工進度案件查詢」連結，協助消費者掌握建案履約施工情形。
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提醒市民朋友在購屋前多看多想多問

善用台北市地政局提出的新服務，掌握預售建案履約擔保機制與資訊，定期追蹤檢視銀行信託專區公布訊息及建案施工進程，有查有保庇，維護自身消費權益！

※資料來源︰臺北市政府地政局

📣 更多資訊請至臺北市政府地政局平台

1.) 地政局不動產交易安全專區

2.) 預售屋專區︰業者、民眾端看這裡

☎ 諮詢專線：(02)2720-8889，週一至週五上午8:30-12:30 下午13:30-17:30

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